• A vendre

Description

Réf : 266
Emplacement privilégié pour cet appartement de 2/3 pièces situé dans une copropriété des années 90 du centre-ville. Proche transports, écoles et commerces. RER A et E à 10 minutes à pieds.
Appartement traversant d'une superficie de 62m2 offrant de beaux volumes, au 3ème étage avec ascenseur, composée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec accès à une terrasse-loggia exposé Ouest, une cuisine dinatoire indépendante, dégagement avec placards, une chambre avec balcon, une salle de bains et des WC.
Possibilité 3 pièces avec 2 chambres.
Une cave et une grande place de parking (20m2) pouvant être boxée en sous-sol sécurisé !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    575

Surfaces

  • Surface
    62.17 m2
  • Surface loi Carrez
    62.17 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT NOGENT CENTRE , Nogent sur marne

€450 000 **
2 pièce(s) 62 Réf :  266
Agence
110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immo Baltard pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immo Baltard agence@immobaltard.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Compromis
3 PIECES TERRASSE NOGENT 3 PIECES TERRASSE NOGENT 2
3 PIECES TERRASSE NOGENT , Nogent sur marne
420 000 €
3 pièce(s) 70.01 Réf :  241
NEUILLY PLAISANCE REZ DE JARDIN NEUILLY PLAISANCE REZ DE JARDIN 2
NEUILLY PLAISANCE REZ DE JARDIN , Neuilly plaisance
197 000 €
2 pièce(s) 47.43 Réf :  261
  • Compromis
DERNIER ETAGE NOGENT CENTRE DERNIER ETAGE NOGENT CENTRE 2
DERNIER ETAGE NOGENT CENTRE , Nogent sur marne
300 000 € dont 4.9% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45.8 Réf :  257
NOGENT VILLAGE DERNIER ETAGE NOGENT VILLAGE DERNIER ETAGE 2
NOGENT VILLAGE DERNIER ETAGE , Nogent sur marne
400 000 €
3 pièce(s) 55.74 Réf :  226
  • Exclusivité
DERNIER ETAGE VENDU LOUE NOGENT RER E DERNIER ETAGE VENDU LOUE NOGENT RER E 2
DERNIER ETAGE VENDU LOUE NOGENT RER E , Nogent sur marne
250 000 €
3 pièce(s) 49.94 Réf :  253
  • Exclusivité
GRAND APPARTEMENT NOGENT CENTRE GRAND APPARTEMENT NOGENT CENTRE 2
GRAND APPARTEMENT NOGENT CENTRE , Nogent sur marne
1 150 000 €
9 pièce(s) 172 Réf :  271
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMO BALTARD | Raison sociale : IMMO BALTARD | Adresse siège social : 110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 33105625900020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante