2 PIECES VENDU LOUE STANDING , Nogent sur marne

330 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 379

A vendre

Description

Réf : 379

Dans une résidence de standing récente "Windsor" de 2012, à, deux pas du centre-ville, du futur marché, des écoles et des commerces.
Au 3ème étage avec ascenseur, appartement VENDU LOUE de 2 pièces en parfait état général composé : d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, accès un un espace extérieur au calme sur jardin et exposé Ouest. L'espace nuit est composée d'une chambre avec salle de bains et WC.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

BAIL en cours : Loyer 1141 euros dont 100 euros de charges par mois. Appartement et loyers gérés par l'agence avec GLI.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Centre-ville
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1040.94 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Taxe Foncière
1278 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
600

Surfaces

Surface
42 m2
Surface loi Carrez
41.52 m2

Extérieur

Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

2 PIECES VENDU LOUE STANDING , Nogent sur marne

330 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 42 m² Réf : 379

Agence

110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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