REZ DE JARDIN 2 PIECES STANDING LE PERREUX , Le perreux sur marne

€300 000

pièce(s) •

m² •

Réf : 308

A vendre
Vendu

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Description

Réf : 308

EXCLUSIVITE, dans une résidence récente de grand standing " KAUFMAN & BROAD", à 300m du centre-ville, des commerces, des écoles et 10 minutes en Bus des RER A et E.
Appartement 2 pièces composé d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec accès à un jardin de 38m2 exposé Est, une cuisine américaine, une chambre avec salle de bains normes PMR et des WC indépendants.
PARKING sécurisé en sous-sol.
Cadre et environnement privilégiés.
A venir visiter rapidement en ce début de printemps !

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Centre-Ville
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
420

Surfaces

Surface
48.41 m2
Surface loi Carrez
48.41 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

REZ DE JARDIN 2 PIECES STANDING LE PERREUX , Le perreux sur marne

€300 000

2 pièce(s) 48 m² Réf : 308

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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