APPARTEMENT VENDU LOUE NOGENT CENTRE , Nogent sur marne

159 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 378

A vendre

APPARTEMENT VENDU LOUE NOGENT CENTRE 1/10

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APPARTEMENT VENDU LOUE NOGENT CENTRE 10/10

Description

Réf : 378

Exclusivité. Dans une copropriété de standing récente 'WINDSOR" de 2013, à deux pas du futur marché de Nogent , bus et commodités du centre-ville. Le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris sont à 7 minutes à pieds. Studio VENDU LOUE, composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec espace cuisine sur cour intérieure, au calme, exposé Ouest et une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Place de parking en sus (20.000 euros).
Locataire en place en gestion à l'agence. Fin du bail 13 Mars 2027.
Loyer 622 euros dont 50 euros de charges et pour le parking 111 euros dont 10 euros de charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Centre-ville
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
712 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
864 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
288

Surfaces

Surface
21.7 m2
Surface loi Carrez
21.7 m2

Extérieur

Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

APPARTEMENT VENDU LOUE NOGENT CENTRE , Nogent sur marne

159 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 22 m² Réf : 378

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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