STUDIO DE 33M2 TERRASSE VENDU OCCUPE , Le perreux sur marne

222 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 371

A vendre

STUDIO DE 33M2 TERRASSE VENDU OCCUPE 1/11

STUDIO DE 33M2 TERRASSE VENDU OCCUPE 2/11

STUDIO DE 33M2 TERRASSE VENDU OCCUPE 3/11

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STUDIO DE 33M2 TERRASSE VENDU OCCUPE 10/11

STUDIO DE 33M2 TERRASSE VENDU OCCUPE 11/11

Description

Réf : 371

Dans un immeuble récent de standing réalisé en 2011 et situé rue Victor Recourat. STUDIO VENDU LOUE au 1er étage sur jardin, au calme à l'intérieur de la copropriété. Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC et une terrasse-loggia de 13m2.
Une cave en sous-sol sécurisé complète le bien.
Réalisation du groupe Patrignani.
Loué 750.55 euros par mois dont 50 de charges. Fin du bail 1 Aout 2027.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
5
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
953 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
200

Surfaces

Surface
33 m2
Surface loi Carrez
32.93 m2
Surface terrasse
13.5 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

STUDIO DE 33M2 TERRASSE VENDU OCCUPE , Le perreux sur marne

222 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 33 m² Réf : 371

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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