APPARTEMENT DERNIER ETAGE NOGENT RER A , Nogent sur marne

250 000 € product.price.fees_charges.teaser

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m² •

Réf : 351

A vendre

Vendu

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APPARTEMENT DERNIER ETAGE NOGENT RER A 17/17

Description

Réf : 351

Dans une résidence de standing arboré, à deux pas du RER A et de toutes commodités .
Appartement - Studio de 42m2 situé au DERNIER ETAGE, calme et aucun vis-à-vis composé : d'une entrée avec placards de rangement desservant une grande pièce de vie pouvant accueillir un espace nuit aménagé, une cuisine indépendante avec accès balcon-loggia, une salle de bain et des WC indépendants.
Une grande cave d'environ 10m2 en sous-sol . Un box en sus (20.000 euros) peut compléter ce bien.
Eau chaude comprise dans les charges.
TRAVAUX DE RAVALEMENT, ETANCHEITE VOTES ET PAYES !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Secteur
RER A
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1089 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
564

Surfaces

Surface
42 m2
Surface loi Carrez
41.51 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
7.19 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

APPARTEMENT DERNIER ETAGE NOGENT RER A , Nogent sur marne

250 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 42 m² Réf : 351

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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