• A vendre

Description

Réf : 294
À deux pas des bords de Marne et d'un arrêt de bus, l'agence IMMO BALTARD vous présente ce beau studio meublé en rez-de-chaussée de 21 m² avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle d'eau.

Le bien est vendu loué (540 euros, dont 40 euros de charges).
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier investissement.
À venir visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94410
  • Ville
    SAINT MAURICE
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Taxe Foncière
    582 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2021
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    746 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

STUDIO SAINT MAURICE BORDS DE MARNE , Saint maurice

€120 000 **
1 pièce(s) 21 Réf :  294
Agence
110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : IMMO BALTARD | Raison sociale : IMMO BALTARD | Adresse siège social : 110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 33105625900020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48331056259 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante