APPARTEMENT STUDIO NOGENT CENTRE , Nogent sur marne

Loyer €880/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 374

A Louer

Description

Réf : 374

Dans une résidence des années 90, à deux pas des bus, commerces et 10 minutes du RER A et E à pieds.
Au 2ème étage, grand studio de 35m2, comprenant une entrée avec placard et WC, une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest avec balcon-loggia, une cuisine américaine aménagée neuve et une pièce d'eau. Création d'un espace nuit possible.
Disponible début Juin.

** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €525 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €810 | 94130 NOGENT SUR MARNE | Surface habitable: 35m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Centre-ville
Etage
3
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
810 EUR
Loyer de base
810 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
880 EUR
Honoraires Locataire
525 EUR
Dépôt de Garantie
810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
35 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
1990
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

APPARTEMENT STUDIO NOGENT CENTRE , Nogent sur marne

Loyer €880/mois charges comprises **

1 pièce(s) 35 m² Réf : 374

Agence

110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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