Appartement Charenton Le Pont 145 m2 , Charenton le pont

€1 250 000 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 358

A vendre

Appartement Charenton Le Pont 145 m2 1/18

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Appartement Charenton Le Pont 145 m2 18/18

Description

Réf : 358

Dans une copropriété très bien entretenue, idéalement située, métro, bus, commerces et écoles à deux pas de l'immeuble.
LOCAL COMMERCIAL-traversant de 145m2 aujourd'hui aménagé et organisé en un grand espace de coworking, idéal pour les bureaux d'une société, notaires ou toutes autres professions libérales.
Etat neuf, parquet, béton ciré, climatisation réversible, cuisine, pièce d'eau, WC, beaux volumes, réagencement en habitation possible avec 4 chambres (voir projection avec les photos).
Une cave en sous-sol et un box complètent ce produit.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94220
Ville
CHARENTON LE PONT
Pays
France
Etage
1

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
8000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2000

Surfaces

Surface
145 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3630 EUR

Appartement Charenton Le Pont 145 m2 , Charenton le pont

€1 250 000 **

6 pièce(s) 145 m² Réf : 358

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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