BEAU 2P AVEC TERRASSE NOGENT VILLAGE , Nogent-sur-marne

Loyer 1 250 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 383

A Louer

BEAU 2P AVEC TERRASSE NOGENT VILLAGE 1/14

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BEAU 2P AVEC TERRASSE NOGENT VILLAGE 14/14

Description

Réf : 383

Emplacement idéal au coeur de Nogent-Village. Résidence Parc des ARTISTES, entre RER E et A.
Bus et commerces à proximités immédiate.
2 pièces au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur cour intérieur, exposé Ouest et composé : d'une entrée avec dressing, grande pièce de vie avec accès terrasse, une chambre avec lit et rangement, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, une salle d'eau et des WC.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Disponible fin Aout 2026 !

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois | Honoraires charge locataire: €806 TTC dont honoraires d'état des lieux: €161 TTC | Dépôt de garantie: €1 140 | 94130 NOGENT-SUR-MARNE | Surface habitable: 53.74m²

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94130
Ville
NOGENT-SUR-MARNE
Pays
France
Secteur
Centre-Ville
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1140 EUR
Loyer de base
1140 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
806.1 EUR
Dépôt de Garantie
1140 EUR

Surfaces

Surface
53.74 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

BEAU 2P AVEC TERRASSE NOGENT VILLAGE , Nogent-sur-marne

Loyer 1 250 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 54 m² Réf : 383

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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