2 PIECES NOGENT CENTRE-VILLE , Nogent sur marne

Loyer 970 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 105

A Louer

Description

Réf : 105

T2 situé en plein centre ville de Nogent Sur Marne. Proche de toute commodités, entrer RER E et RER A.
Deux pièces au 4ème et dernier étage composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave en sous sol sécurisé complète ce bien.

Disponible à partir du 18 Juillet 2026!

** Loyer €970/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €590 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 94130 NOGENT SUR MARNE | Surface habitable: 39.36m²

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 285€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94130
Ville
NOGENT SUR MARNE
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
899.72 EUR
Loyer de base
899.72 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
969.72 EUR
Honoraires Locataire
590.4 EUR
Dépôt de Garantie
899.72 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
39.36 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
285 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
11 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B

2 PIECES NOGENT CENTRE-VILLE , Nogent sur marne

Loyer 970 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 39 m² Réf : 105

Agence

110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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