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  • A Louer

Description

Réf : 380
Première location, dans une résidence de standing tout juste livrée à deux pas de la Mairie avenue Winston Churchill. 15 minutes à pied du RER A, bus en à peine 10 minutes.
Au 4ème étage avec ascenseur, exposé Sud-Est, Immobaltard vous propose un grand studio de plus de 35m2 avec cuisine aménagée américaine, pièce de vie, espace nuit, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse de 10m2.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien !
Eau chaude et chauffage compris dans les charges.
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €531 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 94370 SUCY EN BRIE | Surface habitable: 35.4m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 297€ et 402€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94370
  • Ville
    SUCY EN BRIE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    531 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35.4 m2
  • Surface loi Carrez
    35.4 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    297 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    402 EUR

GRAND STUDIO AVEC ESPACE NUIT et TERRASSE , Sucy en brie

Loyer 850 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   35 m² Réf :  380
Agence
110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO BALTARD | Raison sociale : IMMO BALTARD | Adresse siège social : 110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 33105625900020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48331056259 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante