4 PIECES LE PERREUX SUR MARNE , Le perreux sur marne

€500 000

pièce(s) •

m² •

Réf : 341

A vendre
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2 276.48 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 50 000 € Simuler

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Description

Réf : 341

SOUS COMPROMIS-
Dans une résidence de standing "Kaufman and Broad" de 2011, rue de la Gaité, à 5 minutes à pied du centre-ville, écoles et transports.
Appartement de 4 pièces composé d'une grande entrée avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse exposé avec accès balcon-terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une avec pièce d'eau attenante, une salle de bains et deux WC.
Deux places de parking en sous-sol sécurisées.
Appartement familial très agréable dans un cadre privilégié.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Centre-Ville
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
3250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
812

Surfaces

Surface
80.02 m2
Surface loi Carrez
80.02 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

4 PIECES LE PERREUX SUR MARNE , Le perreux sur marne

€500 000

4 pièce(s) 80 m² Réf : 341

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
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