3 Pièces VENDU LOUE LE PERREUX , Le perreux sur marne

410 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 309

A vendre

Description

Réf : 309

EXCLUSIVITE, APPARTEMENT VENDU LOUE dans une résidence récente de grand standing " KAUFMAN & BROAD", à 300m du centre-ville, des commerces, des écoles et 10 minutes en Bus des RER A et E.
Au 3ème étage, 3 pièces composé d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec son balcon-loggia et cuisine américaine. Deux chambres au calme, une avec accès balcon et un placard, une salle de bains normes PMR et des WC indépendants.
PARKING sécurisé en sous-sol.
LOYER 1428 EUROS CC dont 128 de charges.
Cadre et environnement privilégiés.
A venir visiter rapidement !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Provision sur charges
128 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
700

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
65.41 m2
Surface terrasse
4.22 m2

Extérieur

Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

3 Pièces VENDU LOUE LE PERREUX , Le perreux sur marne

410 000 €

3 pièce(s) 66 m² Réf : 309

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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