3 PIECES LE PERREUX SUR MARNE , Le perreux sur marne

€410 000

pièce(s) •

m² •

Réf : 298

A vendre

Description

Réf : 298

En EXCLUSIVITE. Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé dans un immeuble récent BBC de 2014.
Avec ses 69 m² bien répartis, cet appartement spacieux se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec sa double exposition et son balcon filant, une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Joffre-Pont de Bry
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
140
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
600

Surfaces

Surface
68.69 m2
Surface loi Carrez
68.69 m2
Surface séjour
30.15 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

3 PIECES LE PERREUX SUR MARNE , Le perreux sur marne

€410 000

3 pièce(s) 69 m² Réf : 298

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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