2 PIECES AVEC BOX PARIS MONTPARNASSE , Paris

€480 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 369

A vendre

2 PIECES AVEC BOX PARIS MONTPARNASSE 1/18

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Description

Réf : 369

Résidence sécurisée avec gardien à proximité immédiate de la gare SNCF Montparnasse. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové est constitué d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée, un espace nuit avec chambre, pièce d'eau, placard et WC.
Une cave et un emplacement de parking boxé en sous-sol complètent le bien.
Centre commerciale Gaité à deux pas de la résidence.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
Montparnasse-Gaité
Etage
4
Nombre étages
16
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
140
Charges annuelles (ALUR)
1780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
445

Surfaces

Surface
46.5 m2
Surface loi Carrez
46.5 m2

Extérieur

Année construction
1983
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

2 PIECES AVEC BOX PARIS MONTPARNASSE , Paris

€480 000 **

2 pièce(s) 47 m² Réf : 369

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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