2 PIECES RDJ LE PERREUX SUR MARNE , Le perreux sur marne

€260 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 338

A vendre

Description

Réf : 338

Dans une copropriété récente de standing de 2014, "Kaufmann and Broad" à deux pas du centre-ville rue de la Gaité.
Appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine neuve , accès terrasse et jardinet, une chambre avec une salle de bain normes PMR et des WC.
Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété.
Résidence très bien entretenue, au calme dans un secteur privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Pays
France
Secteur
Centre-ville
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
435

Surfaces

Surface
45.8 m2
Surface loi Carrez
46 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

2 PIECES RDJ LE PERREUX SUR MARNE , Le perreux sur marne

€260 000 **

2 pièce(s) 46 m² Réf : 338

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110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
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