DERNIER ETAGE ALFORTVILLE , Alfortville

€270 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 311

A vendre

Description

Réf : 311

Dans un immeuble récent de 2020 rue de Seine, à deux pas des Quais. Appartement VENDU LOUE de 45.30m2 au DERNIER ETAGE avec ascenseur. Le bien est composé d' une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée ouverte sur un balcon de 7m2 offrant une vue dégagée, l'espace nuit est constitué d'une chambre de 13m2 avec salle d'eau normes PMR et WC. Bâtiment BBC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
LOYER CHARGES COMPRISES 836.73 EUROS dont 100 de charges. date anniversaire 1 Janvier 2027.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94140
Ville
ALFORTVILLE
Pays
France
Etage
8
Nombre étages
8
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
445

Surfaces

Surface
45.3 m2
Surface au sol
45.3 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Année construction
2020
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

DERNIER ETAGE ALFORTVILLE , Alfortville

€270 000 **

2 pièce(s) 45 m² Réf : 311

Agence

110 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
94130 NOGENT SUR MARNE

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